Как построить дом дешево и быстро самому от фундамента до крыши?

Приветствую, дорогие друзья! С вами Александр. Сегодня поговорим о стройке частного дома. Покупка готового не всегда подходит и не только по цене. Неизвестно, какое там основание, как сделана проводка, да и планировка может не приглянуться. Как построить дом дешево и быстро самому – этот вопрос все чаще появляется в комментариях. Я проконсультировался со строителями и с теми, кто уже живет в своем доме.

Стройка начинается с покупки земли. Черта города дороже деревни, а ИЖС – дачного участка. Многие покупают несколько соток в садовом товариществе, и с нуля возводят красивый дом на даче.

Проект

После выбора земли нужен проект стройки. Для начала стоит определиться с квадратурой и этажностью. Дом в несколько этажей строить сложнее, но так уменьшается площадь основания. Это актуально, если участок небольшой.

Как построить дом дешево и быстро самому от фундамента до крыши?

На что смотреть при выборе проекта:

  • Простая форма основания: квадрат или прямоугольник. Без сложных пристроек и украшений.
  • Один этаж. Если денег мало, это значительная  экономия.
  • Без подвала, он увеличивает бюджет стройки на 30%.
  • Бетонный фундамент, залитый на минимально необходимую глубину, в зависимости от геологии и глубины промерзания грунта.
  • Простая двускатная крыша. Можно с мансардой, она намного дешевле полноценного второго этажа, но позволяет использовать чердачное помещение как жилое и это очень практично, с точки зрения увеличения жилой площади.
  • Стандартные окна. Индивидуальный заказ дороже.
  • Лаконичная отделка внутри и снаружи.

Выбрав необходимый проект, пора переходить к работе. Дом, как известно, строят снизу вверх: от фундамента до крыши, поэтому начнём с основания.

Фундамент

Основание дома обходится примерно в 30% его стоимости. Эти затраты оправданны: если фундамент даст трещину или просядет, то вся постройка рухнет. Нужно тщательно просчитать необходимую глубину укладки и материал.

Оценивайте следующие факторы:

  • какой грунт на участке;
  • близость водоемов;
  • итоговый вес постройки;
  • рельеф участка.

Тип грунта определит геологическая экспертиза и при необходимости. ленточный фундамент можно усилить «свайными» заглублениями:

Как построить дом дешево и быстро самому от фундамента до крыши?

Фундамент закладывается на глубину промерзания грунта (50-70 см). Сначала, роют траншею оптимальная её ширина — 40 см., выставляют опалубку, затем монтируют ленточное основание – связанная арматура. Пространство между ними заполняют бетоном и не забудьте позаботиться об его утеплении и гидроизоляции.

В некоторых случая основание делают не заливное, а из готовых железобетонных плит.

Можно сократить расходы: не покупать готовый бетон, а смешать самостоятельно. Но на это уйдут дополнительные силы, плюс аренда бетономешалки.

Я все же хочу предупредить, что экономия на фундаменте может выйти боком.

Вариант с ленточно-бетонным основанием – самый оптимальный и крепкий.

Стены

Наибольшее количество материала уходит на постройку стен, даже если дом одноэтажный. Из чего строить, выбор огромен.

Кирпич

Самый долговечный, тяжелый и дорогостоящий материал. Он же и самый экологичный – пропускает через поры воздух. Не горит, не реагирует на перепады температуры и влажность. Такому зданию нужна хорошая теплоизоляция, сам по себе кирпич тепло держит слабовато. Готовая постройка тяжелая и требует дорогого и прочного фундамента.

Керамический блок

Такие стены долговечные и надежные. Вес невелик, не горят и не промерзают. Но материал хрупкий – нужно быть внимательным при перевозке, хранении и укладке.

Оцилиндрованное бревно

Оно экологично, «дышит», но плохо держит тепло. Пожароопасно и подвержено гниению и различным вредителям. Если бревенчатый дом просядет, то выправить его проблематично.

Клееный брус

Лучший вариант деревянного дома. Брус теплоизолирован, легче кирпича и быстрее в возведении. Такие постройки требуют дополнительной обработки огнеупорными растворами.

Газоблок или пеноблок

Вес небольшой, по размеру крупнее кирпича. Укладка несложная, усадки не дает. Блоки экологичны, негорючи и устойчивы к низким температурам. Кроме теплоизоляции, понадобится защита от воды – и газобетон, и пенобетон хорошо ее пропускают.

Каркасная технология

Это быстровозводимая постройка, собранная из готовых утепленных блоков. Стройка займет пару недель, никакая особая квалификация не требуется. Каркасный дом – это недорого и быстро в сравнении с остальными вариантами. К плюсам можно отнести отсутствие усадки, а к минусам – необходимость обязательной установки системы воздухообмена. Искусственные блоки воздух не пропускают.

СИП-панель

Также относится к быстровозводимым каркасным материалам. Это изоляционная панель, внутри которой утеплитель, а снаружи листы OSB (ориентированно-стружечная плита). Эти плиты тепло- и шумоизолированы, просты в установке. Среди недостатков – подверженность грызунам и горению.

Какой материал выбрать и из чего будет дешевле, можно выбрать из перечисленных выше. Без учета расходов на тепло- и гидроизоляцию, дополнительный воздухообмен и прочее: самая дорогая постройка – кирпичная, а самая бюджетная – каркасная.

Крыша

Закончив с постройкой стен, можно переходить к основанию крыши — мауэрлату и кровле. Популярным и бюджетным вариантом является двускатная крыша. Монтируется из:

  • шифера;
  • профнастила;
  • металлочерепицы.

Профнастил обойдется очень дешево, но он звонкий. Если делать из него крышу, нужно озаботиться шумоизоляцией, иначе в дождь барабанящий звук не будет давать вам отдохнуть.

Шифер – трудозатратный материал высокой стоимости. Металлочерепица еще дороже, хотя и проще в укладке.

Крышу или потолок также нужно утеплить и звукоизолировать, если выбрали профнастил.

Фасад и внутренние перегородки

Итак, мы разобрали, как построить дом дешево и быстро самому. Коробка готова, предстоят внутренние и отделочные работы.

После монтажа крыши переходят к фасаду здания. Снаружи его утепляют фасадной плиткой или штукатуркой.

Самый дешевый способ возведения перегородок и теплоизоляции в доме – установка гипсокартона. К нему нужно добавить минеральную вату для сохранения тепла и позаботиться о звукоизоляции.

Все, что касается внутренней отделки, относится к дизайн-проекту. Его можно заказать у профессионала, но и самому продумать нетрудно. Для планировки нужны карандаш и лист бумаги.

Окна

Самые недорогие – это стандартные пластиковые окна. Они просты в установке и в обслуживании. При желании их можно врезать своими руками, нужно только подготовиться. Рассчитайте сами, сколько будет стоить вызов специалиста, и сопоставима ли эта сумма с затраченным временем на изучение нюансов и саму работу.

Инженерные коммуникации

Инженерные коммуникации — основа вашего комфорта и уюта в доме,но при монтаже электрических и водопроводных сетей экономят, взяв недорогие провода и трубы. И часто это ведет к скорому ремонту. Нужно тщательно продумать:

  • Электрозащиту: качественные щитки и изоляция, чтобы избежать короткого замыкания, заземление.
  • Разводку и соединение труб. Повреждение может привести к затоплению.

Пожар или потоп вынудят не только чинить коммуникационную сеть, но и устранять полученные повреждения. Это гораздо дороже, чем изначально хорошая разводка.

Внутренняя отделка

После возведения стен, прокладки труб и электричества, установки окон переходят к стяжке полов и монтажу потолков.

Чем проще отделка, тем ниже цена. Минимализм в моде: отсутствие лепнины на стенах только на руку.

После завершения строительных работ устанавливают сантехнику и расставляют мебель.

На чем экономить нельзя

Подведем итог. Как построить дом самому под ключ, мы рассмотрели. И дело не только в сокращении затрат. Даже если нанимать работников, требуется постоянный контроль.

С целью уменьшить расходы можно строить из дешевого материала, но есть этапы, на которых экономить невыгодно:

  • фундамент;
  • коммуникации.

Загородный дом для круглогодичного постоянного проживания – мечта многих. Кто-то даже готов выехать за пределы города, и купить землю в деревне, а это сэкономит немало денег.

Посмотрите фото и видео тех, кто уже завершил подобный проект, – это вдохновляет. Надеюсь, статья была вам полезна. А как вы строили свой теплый дом? Расскажите в комментариях.

Подписывайтесь на наш блог, делитесь ссылкой на статью с теми, для кого актуален вопрос.

Если вы серьёзно задумались о строительстве недорогого и добротного собственного дома — обязательно посмотрите это видео:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: